EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL NA LAPA LOCAÇÃO OU VENDA
🚀 2.000m² construídos | 4 andares | Pronto para sua operação
Você acaba de encontrar o imóvel ideal para grandes projetos! Reformado e com estrutura impecável, este prédio comercial oferece tudo o que uma escola, faculdade, clínica ou empresa de porte precisa para prosperar.
📍 Localização Estratégica Lapa, São Paulo
A poucos metros da Rua Doze de Outubro, com grande circulação de pessoas, diversos estacionamentos ao redor, ponto de ônibus, fácil acesso à estação Lapa da CPTM (linha 8 Diamante) e principais vias da cidade.
✨ Destaques do Imóvel:
2.000m² distribuídos em 4 andares (Térreo + 03 pisos com 468M²)
Terreno de 468m² com fachada de 12 metros
21 salas amplas com ar-condicionado e projetores
18 banheiros, incluindo acessibilidade com piso tátil
Elevador de carga com capacidade para 19 pessoas ou 1.425 Kg
Infraestrutura pronta para uso
Grande salão com vão livre no térreo perfeito para loja ou recepção
Duas caixas dágua com capacidade total de 18 mil litros
Aprovação do MEC para instituições de ensino
🏫 Histórico de excelência:
Já sediou o Ministério do Trabalho e uma faculdade reconhecida pelo MEC. Perfeito para escolas, clínicas médicas, laboratórios, escritórios corporativos e muito mais!
📞 Agende sua visita e descubra o potencial desse espaço!
Claro, Gutemberg! Aqui está a tradução completa para o inglês:
🏢 EXCELLENT COMMERCIAL PROPERTY IN LAPA FOR RENT OR SALE
🚀 2,000m² built | 4 floors | Ready for your operation
Youve just found the ideal property for major projects! Renovated and with impeccable structure, this commercial building offers everything a school, college, clinic, or large company needs to thrive.
📍 Strategic Location Lapa, São Paulo
Just meters from Rua Doze de Outubro, with heavy foot traffic, several parking lots nearby, bus stops, easy access to Lapa CPTM station (Line 8 Diamond), and main city roads.
✨ Property Highlights:
2,000m² spread over 4 floors
21 spacious rooms with air conditioning and projectors
18 bathrooms, including accessibility features with tactile flooring
Freight elevator with capacity for 19 people or 1,425 kg
Ready-to-use infrastructure
Large open-plan hall on the ground floor perfect for a store or reception
Two water tanks with a total capacity of 18,000 liters
468m² plot with a 12-meter façade
Approved by the Ministry of Education for educational institutions
🏫 History of Excellence:
Previously housed the Ministry of Labor and a college accredited by the Ministry of Education. Perfect for schools, medical clinics, laboratories, corporate offices, and more!
📞 Schedule your visit and discover the potential of this space!
Se quiser, posso te ajudar com uma versão mais promocional ou ajustada para anúncios internacionais. É só dizer!